2017年5月17日 星期三

美國2017年4月房屋開工與建築許可

美國2017年4月房屋開工為1,172,較上個月下滑2.6%,建築許可為1,229,較上個月下滑2.5%。

房屋開工率與建築許可:房屋和汽車一樣,在經濟陷入衰退時,會率先反轉向下,但如果經濟是在擴張的中段或末段,通膨引人憂慮,那房屋開工率與建築許可的強勁,屬於利空消息,若在周期之初,或置身於衰退谷底,那房屋開工率與建築許可的強勁則屬利多,而建築許可也是被納入領先指標綜合指數中,參考:領先、同時及落後指標(透析經濟 聰明投資)那篇文章中的說明,可見其指標很重要。

.房屋開工

.建築許可

2017-05-16 22:36經濟日報 記者林筠╱即時報導
受集合式住宅劇減影響,美4月新屋開工數繼3月銳減6.6%後連續第二個月下滑,戶數降到五個月以來最低。

美國商務部16日表示,4月新屋開工數減少2.6%,換算成年率為為117萬戶,是2016年11月以來最低水準,起因是集合式住宅(包括連棟式住宅及公寓)開工數劇減,而這類住宅的開工數經常大起大落。

美國房屋建設一直以來是經濟的亮點之一。分析師預估,受就業表現強勁以及失業率降至低點激勵,接下來幾個月看屋的人就會反彈回升。

4月集合住宅開工數較去年同期減少14.6%,獨棟住宅開工數則較去年同期激增8.9%,。但建商仍然需要增加單戶住宅開工數以滿足現有房屋價格上漲以及銷售強勁所帶來的需求。

※房屋開工和建築許可的說明和資料的取得,請參考: 經濟衰退指標(看準市埸脈動投機術),那篇文章的說明。