跳脫財務牢籠不能靠賭博，本書要你也可以和富人一樣，提供你與時俱進、持續創造財富的「無限投資」工具，為自己和家族創造連續幾個世代的財富。本篇只介紹「如何獲取無限收入？」。
沃頓是一位資深的不動產經紀人，經營一家小公司。就像許多不動產仲介一樣，沃頓喜歡指導新人仲介相關工作，他告訴員工，至少把10%的薪水投資不動產。更精確的說，他要他們投資於社區的租賃用房產，而且如果你想和他一起工作，就必須這麼做。
這種資產帶給他的租金高於擁有這項資產的成本，他稱為現金流資產。例如，一個資產每月收到的租金是一千美元，那麼這個人必須負擔支出、修繕、稅金以及不管多少金額的房貸月付額，但還是有剩下的錢。
他手下的仲介似乎都喜歡這個主意，沃頓也不太需要費力說服他們買。他們的辦公室一直都有交易的資料，沃頓總是幫助他們計算划算的交易。
其中一位年輕的仲介感到很困惑，為什麼要購買投資用不動產，不買大一點的房子自己住。這位年輕仲介的父母一直教他，房子就是最好的投資，讓他以為大一點、貴一點的房子是好選擇——畢竟這是他畢生最大的投資。
年輕仲企從小的教育讓他相信，買了房子後因為房價上漲，就可以賣了房子來賺錢，再買更大的房子。但是沃頓只談買進，他從不談賣出，只談房子收到的租金，而不談房子的價值。
沃頓的要求一直沒變——保留辛苦賺來的10%收入，然後投資於不動產。當時10%看起來好像很多，但其實沒那麼難。幾年過去了，員工的投資都有所成長，然後發生一件驚人的事。仲介都變得更快樂，因為他們可以常常休假，他們的壓力減輕，因為他們所持有的資產會收到額外的資金流。
幾年下來，年輕的房仲累積了不少不動產組合。事實上，這位房仲現在幾乎把收入百分之百拿來做投資，因為他現在可以靠自己最早買的幾個房產過生活。這時他才了解，多年前當他還年輕時，沃頓教他的道理。
股市也應該用相同的原則。你可以把錢拿來投資當時股價很高、但沒有支付你任何東西的股票。資產是會付錢給你的東西，而且還會讓你的銀行帳戶裡的錢變多。你應該找這種：支付高股利的股票。股利的成長才是你可以花掉的錢，你可以用這筆錢來買雜貨。那就是資產。
假設你持有一些可口可樂的股票，公司支付你固定的股利；你持有美國電報電話公司，公司也支付你一些股利。艾克森石油、威訊通信，任何一間股利之王……你收到的股利，把它除以月數，這就是你每月能獲取的無限收入。但大多數人只知道一種股票賺錢的方法——等股價上漲。
假如，你在不工作的情況下，你的一百萬可以撐幾天呢？一般來說，可能6.8年你就花光了。若你創造了無限收入而且一直累積，那就不同了。而且等你過世後，你的繼承人也沒有賣出變現，那就是永遠的收入，可能可以讓未來好幾世代的人都過著很好的生活。
結語
其實，我跟沃頓一樣，這些年來一直建議和教導學員，建構自己的小小波克夏（具升值潛力的投資組合），也幫大家整理資料——價值線資料、成長力資料、關鍵點記錄）和計算划算的交易。
PS. 前陣子股市大跌，我也跟巴菲特一樣，逢低買進。雖然今年帳面上的報酬不會很好（因為股市一直跌），但我的無限收入會有雙位數的增長。
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