工商時報 記者林國賓／綜合外電報導 2014年02月26日 04:10
當代投資傳奇巴菲特（Warren Buffett）的投資術向來為人津津樂道，他在給柏克夏海瑟威的年度股東信中經由不動產的投資經驗，闡述他的3項投資秘訣：並非專家才能賺錢、將成本壓到最低與長線投資。
巴菲特在今年的股東信中特別提及他2、30年前的兩筆不動產投資，一筆是以28萬美元買進內布拉斯加州奧馬哈北部一座佔地400英畝的農場，另一筆是與友人合資買下紐約曼哈頓紐約大學旁一棟零售商場。
這2筆投資的共同點是巴菲特的買點極佳，都剛好在不動產價格泡沫破滅後才進場，還有就是巴菲特並非相關產業的專家，他對農場與商場經營一竅不通。
但巴菲特指出，最重要的是當時願意出手的主要著眼點並非短線逢高獲利了結，而在於長線的穩定投資收益。
巴菲特表示：「這2筆小投資，我只考量不動產的生產力，根本不管不動產價格的短線變化。專注於場上競賽的球員才會贏得比賽，老是分心盯記分板的球員往往是輸家。」
巴菲特分別於1986與1993年投資不動產，但經濟預測對他來說根本不重要，「我不記得當時的新聞頭條，或專家說了什麼，不過不管市場到底怎麼討論，我只知道內布拉斯加的玉米會持續生長，學生會不斷湧進紐約大學。」
巴菲特指出：「28年後的今天，我仍然不懂農場經營，但該座農場的獲利率增加2倍，農場的價格是我當初取得成本的5倍。」
巴菲特還特別強調，「搜集專家的總經看法，或聽從他人總經或市場的預測，根本是在浪費時間。」
巴菲特表示，同樣的道理可套用在股市投資，因此警告投資人「切勿因非理性的股價波動而出現非理性的投資行為。」
對於非專業的投資人，巴菲特則建議可以投資低成本的指數股票型基金（ETF)，像是先鋒標普5百ETF。
巴菲特開示：投資要看賽場而非計分板！大推S&P500 ETF
鉅亨網編譯呂燕智 綜合外電 2014-02-25 15:30:24
股神巴菲特（Warren Buffett）再度開示，而這回他要從自身二十多年前的房地產投資說起。
巴菲特每年都會向波克夏海瑟威（Berkshire Hathaway）（BRK.A-US） （BRK.B-US）投資人發表致股東公開信，談市場前景也分享理財見解。
美國財經媒體《Fortune》周一（24日）率先刊載了今年股東信函摘錄，現年 83 歲的巴菲特別點出，他在 1986 年以 28 萬美元買下了位在家鄉內布拉斯加（Nebraska）的 400 英畝農場，以及 1993 年購入了曼哈頓紐約大學旁的商用店面。
巴老強調，這兩項交易都是崩盤後以極低廉的價格成交的，而且他對房產市場並無特殊專長；更重要的，他當時投入是看好房產將逐步增值，而非為了大賺價差。
巴菲特表示，上述兩項投資將在數十年內帶來回報，就算報酬不是很驚人，也會是他投資生涯中穩健且讓人滿意的投資，即使對他的子孫來說也一樣。
他開示，「比賽輸贏是由注意力集中在賽場的人決定的，而不是一直盯著計分板的人；如果你能夠在週末的時候不查看股價，就該試試在交易日也一樣。」
股神同時警告，反覆無常與非理性的股價波動，會讓投資人「也變得不理性」，真正該關注的是長期獲利潛力，而非短期價格波動。
對於「無特殊專長」的一般投資人，巴菲特別推薦了低成本的 S&P 500 指數型基金，認為它囊括了多種產業而且整體而言必定看好。
股神在信中給予的最根本建議是，「別管小道消息、降低成本，投資股票就像投資農場一樣」；這也呼應了信件一開頭，巴菲特引用現代證券分析之父 Benjamin Graham的名言：「最聰明的投資，就是將它當生意來做」。
