目前上市櫃公司已有11家公告今年將改變會計政策，投資性不動產將採公允價值認列，尤其以亞東集團最積極，包括遠東新（1402）、亞泥等。法人認為，採公允價值認列後，每股淨值將大增、使得整體台股股價淨值比將低估，將有望吸引資金進駐，對台股有利。
金管會已敲定今年第1季起採行2013年版國際會計準則（IFRS）與國際接軌，企業持有投資性不動產將採公允價值認列，由企業自行評估及選擇會計政策。根據統計，上市公司有亞泥、遠東新、台玻、金像電、昱晶、昇陽科、互億、力成及綠能等九家公告，今年第1季起變更會計政策或會計估計事項，上櫃則有中美晶、常珵等二家。
台灣證券交易所表示，企業投資性不動產採公允價值認列，以反映目前租賃租金收入，以及已充分了解並有成交意願的雙方以合理且可佐證假設為基礎，依據當時的狀況推估未來的租金收入，現金流量的估算，須考量當地租金行情且以不逾十年為原則，折現率以郵局牌告2年期郵局利率加3碼，約2.125%計算。
遠東新去年第3季財報附註揭露投資性不動產的公允價值約1,421億元，市場估計扣除帳列成本，遠東新約有1,000億元不動產增值將反映在股東權益上，每股淨值將再提升19元。
至於其他潛在的受惠股，包括藍天及遠見等，其中遠見在去年第3季財報附註揭露顯示，投資性不動產公允價值37.96億元，扣除帳列成本為9.78億元，股東權益增加28.2億元，每股淨值再增加31.31元，以折現率2.125%計算，每股淨值將增加62.2元。
會計師表示，新的會計政策上路後，投資性不動產以折現率2.125%公允價值計算，股東權益中的資本公積及每股淨值將提升，不但貼近市場也反映公司的真實價值，並有利明年股利發放，同時也讓企業及大股東更重視投資性不動產的運用，若進行處分，將貢獻在損益表上，每股盈餘將大幅度提升。
