可能有購屋者覺得麻煩，或心存僥倖，認為只要房子看起來「還不錯」，就算不知建商是誰，又有何關係？其實，這種想法似是而非，卻可能是為爛房子所苦、購屋糾紛等一切不快的根源，跳過檢視建商此一步驟，購屋者雖省卻些許選屋、看屋的時間，卻可能讓自己終身後悔莫及。
其差別在於，大多數購屋者缺乏建築專業，沒有能力分辨一間房子是否「金玉其外、敗絮其中」，或有隱而未發的問題，小如壁癌、管線漏水、坪數與公設比不實，大如根本就是幅射屋、海砂屋，甚至違建。
別以為建商信誓旦旦的承諾，或出具相關證明，購屋者就可以安心買房子，因為房地產牽涉的專業知識、法規實在太多，到處都是建商可「動手腳」之處，非專業人士實難覺察；即使購屋者吃虧上當、訴諸法律，也不一定有勝算，就算最後官司打贏了，不是曠日費時，就是根本得不到應有的補償。
所以，為了不讓買房成為揮之不去的夢魘，就應該從慎選建商開始。其實，「品牌意識」已開始滲透進房地產市場，尤其是房仲業；當下民眾買賣房子，都傾向委託排名前幾大的房仲業者，以免被惡質房仲從中剝削。其實，慎選建商與慎選房仲一樣重要。
台彎的建商成百上千，購屋者又如何才能找到好的建商呢？在判斷建商是否值得信賴時，可先用「刪去法」，將以下五種建商屏除在外：
- 第一次推出建案的建商（所謂一案建商）：通常第一個建案所衍生的購屋糾紛太多，建商為了規避法律、賠償責任，不是更改公司登記名稱，就是將公司解散，房子品質不堪細加聞問。
- 非「建築開發商業同業公會」（簡稱「建商公會」）成員的建商：雖說建商公會的成員，不見得全部都是好建商，但非建商公會的建商，不受建商公會節制、約束、更不可能是好建商。
- 連「官網」都沒有的建商：有些建商抱著「撈一票是一票」的心態，自然不肯花錢建置官網，更不可能用心蓋房子。
- 過去記錄不良的建商：購屋者可先登錄公平交易委員會的網站，查詢建商是否曾有廣告不實遭處分的紀錄，再前往司法院的網站，查詢建商各法院的民事、刑事訴訟結果，最後再到消基會的網站，查詢是否曾發生購屋糾紛案件。
- 不公司名義，而用「某某關係企業」進行宣傳的建商：有些大財團底下的建商，建築技術不佳，屢屢發生購屋糾紛，只好不斷更換名子，或開設新的建設公司，並以「某某財團關係企業」名稱進行宣傳，這種建商也要特別小心。
此外，不是頻打廣告、請名人與影歌星代言的建商， 就是好建商，因為廣告代言的成本，最終仍將轉嫁至購屋者身上；也不是規模愈大、老闆時常接受媒體訪問的建商，就是好建商，由於建商是媒體最重要的廣告商，除非事件頗為重大，否則媒體不太會報導建商的負面消息，甚至有些報導根本就是置入性行銷。
如將「刪去法」反向操作，購屋者可從歷史悠久、建商公會成員、官網資料豐富齊全、過去紀錄良好、以公司本名進行宣傳等五個面向，篩選出好的建商；如果還不夠放心，可到建商前幾個建案，詢問數名住戶居住經驗，便可知其是不是好建商。
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